Egyedi stílusú családi ház egy varázslatos faluban, Geresdlakon

Igazi vidéki idill várja: különleges otthon egy csendes zsákfaluban, távol a rohanó világtól. A falu egy apró, bensőséges közösség otthona, mindössze egy tucat lakossal, így a környezet békés, a hangulat pedig varázslatos. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet állandó otthonnak, vidéki nyaralónak vagy akár befektetésnek is, hiszen egyedülálló atmoszférája és a település különlegessége ritka lehetőségeket kínál.

Elhelyezkedés: Geresdlak egy hangulatos, baranyai település Magyarország déli részén, a Dél-Dunántúli régióban. A falu a Mecsek hegység keleti peremén, a Geresdlaki-dombság lankái között terül el, festői, természeti környezetben. A környéket dombos és erdős tájak jellemzik, csendes, falusias életérzést kínálnak mindazoknak, akik nyugalomra, lassabb életritmusra és természetközeli mindennapokra vágynak.

Kisgeres Geresdlak egyik különleges része: egy nyugodt zsákfalu, ahol autós forgalom nincs, így a kristálytiszta levegő és a teljes csend valódi felüdülést kínál minden korosztálynak. Baranya megye fekvőan fekvő falucskája mindössze 12 állandó lakossal rendelkezik. Közigazgatásilag Geresdlakhoz tartozik, de egy 3 km-es út vezet felfelé az erdő széléhez, ahol ez a bájos, eldugott település található.

A falu híres az októberben rendezett Gőzgombóc Fesztiválról, amely számos látogatót vonz. látogat a helyi látnivalók közé tartozik a sváb Babamúzeum, a Koffán-ház galéria és a Német Tájház, amely egész évben megtekinthető. A környék kiváló lehetőségeket kínál erdei sétákra, kirándulásokra a Geresdi-dombság változatos vidékén.

Megközelíthetőség: Geresdlak közlekedési szempontból kedvező helyen fekszik. A falutól néhány kilométerre húzódik a 6-os főút, amely közvetlen összeköttetést biztosít Pécs, Bonyhád és Budapest irányába. Az M6-os pálya legközelebbi lehajtója a fővárosból 20–25 kilométerre található, így az autópályán keresztül könnyen megközelíthető a település.

A közeli városok közül Pécs mintegy 35-40 kilométerre fekszik, Bonyhád kb. 25 km-re található, Mohács pedig hozzávetőlegesen 20 km-re található. Geresdlak tehát könnyen elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel.

A település központjában bolt is található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A faluban egyre több külföldi vásárló találja meg a nyugalmat.

Telek: Az 1960 m²-es telek egyedülálló hangulatot kínál: a növényekkel körülvett, intim udvar közepén egy impozáns diófa áll, mely nyáron kellemes árnyékot ad és autentikus vidéki atmoszférát teremt. Az udvarban egy tágas, fedett grillterasz található, ideális baráti összejövetelekhez és családi pajta és zárt garázs áll rendelkezésre. A terület kiválóan alkalmas állattartásra, míg a hátsó kert lugasával igazi elvonulást és nyugalmat biztosít.

Az ingatlan jellemzői: Ez az ingatlan a vintage hangulat tökéletes ötvözete, amely egy jellegzetes cementlap ​​burkolatok tesznek teljessé. A 100 m²-es vályogház kiváló állapotban van, nem vizesedik, a tető új, a padlás pedig beépíthető, így lehetőség van a ház további bővítésére is. A ház elrendezése kényelmes és kényelmes tereket kínál: fürdőszoba, két tágas hálószoba, konyha, külön WC és mosdóhelyiség található, előtérben egy külön bejáratú szoba áll rendelkezésre. Ehhez a helyiséghez már kialakítottak egy WC-t, de igény szerint külön zuhanyzó is építhető. Ez a megoldás ideálissá teszi az ingatlant több generáció számára, vagy azoknak, akik önálló életteret szeretnének. A konyhában és az egyik hálószobában hangulatos, gyönyörű kemence fokozza az otthonos légkört és a vidéki hangulatot.

Közművek: Kiépített vízhálózat és villamos energia áll rendelkezésre, a szennyvízelvezetés emésztőaknával megoldott.

Fű: A fűtés vegyes tüzelésű kazán radiátoros rendszere biztositja, van egy szobában és egy konyhában egy praktikus, hangulatos kemence is található.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét minden napján.