Ismerje meg ezt a különleges lehetőséget Sombereken! Egy egyedülálló, jelenleg is sikeresen működő horgásztó várja új tulajdonosát páratlan természeti környezetben, határtalan lehetőségekkel és teljes körű infrastruktúrával. Tágas rönkház, exkluzív wellness részleg és egy különálló rendezvényház áll rendelkezésre, melyek mind ideális alapot biztosítanak egy élményközpontú vállalkozás indításához vagy fejlesztéséhez. Szinte végtelen lehetőséget kínál ez a hely, legyen szó szállásról, rendezvények szervezéséről, vagy természetközeli pihenés biztosításáról. Ideális választás mindazoknak, akik egy különleges helyszínt és biztos alapokat keresnek vállalkozásuk elindításához vagy bővítéséhez.
Elhelyezkedés Somberek Baranya megyében, Magyarország déli részén található, a Mohácsi járás területén. A település csendes, természetközeli környezetben fekszik, amely megőrizte falusi jellegét, de közel helyezkedik el nagyobb városokhoz is, mint Mohács (kb. 10 km) és Pécs (kb. 30 km). Somberek ideális azoknak, akik értékelik a békés környezetet, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedési lehetőség. A település a Duna-Dráva Nemzeti Park közelében fekszik, ami további vonzerőt jelent a természetkedvelők számára.
Megközelíthetőség: Somberek könnyen megközelíthető, köszönhetően a kiváló közlekedési lehetőségeinek. Az M6-os autópálya mindössze 5 percre található, így Budapest és az ország más régiói felől autóval gyorsan elérhető.
A tó a falu peremén található, egy csendes és nyugodt környezetben. A hozzá vezető út jól karbantartott, így autóval könnyedén elérhető.
Telek: A teljes terület, amely öt helyrajzi számon helyezkedik el, összesen 125.483 m2. A területen három tavat találunk: az alsó tavat (Somberek I., 2,94 hektár vízfelület), a középső tavat (Somberek II., 1,45 hektár vízfelület), és a felső tavat (Somberek III., 0,66 hektár vízfelület). Az ingatlanon továbbá két istálló, egy 191 m²-es recepció épület, egy 417 m²-es rönk vendégház wellness részleggel, valamint egy 270 m²-es rendezvényház is található, a felépítmények összes alapterülete így 878 m².
A tó típusa völgyzáró gáttal rendelkező, így ideális horgászati célokra. Emellett a helyszín kényelmi szolgáltatásokat is kínál, mint például büfé, tűzrakó helyek, asztalok, padok, haltisztító, mosdók és WC-k. A gyerekek számára játszóterek biztosítják a szórakozási lehetőségeket, így a tó családok számára is ideális kikapcsolódási helyszínt nyújt.
Az ingatlan jellemzői: A tó partján található egy 417 m²-es, 8 szobás rönkház, amelyben minden szoba saját fürdőszobával és konyhasarokkal felszerelt. Az otthonos légkört egy közös étkezős nappali biztosítja, hangulatos kandallóval. A rönkház mellett egy exkluzív wellnessház várja a vendégeket szaunákkal, jakuzzival, igényesen kialakított mosdókkal és zuhanyzóval, valamint egy szabadtéri, 13 fős dézsával, amely kiváló pihenési lehetőséget kínál a tópart nyugalmában. A helyszín tökéletes választás lehet baráti társaságok, céges rendezvények, kisebb csoportok, családok és a horgászat szerelmesei számára, biztosítva a teljes kikapcsolódást.
A rönkház mellett egy 270 m²-es rendezvényház is helyet kapott, amely ideális választás nagyobb események, mint például születésnapok, esküvők vagy konferenciák lebonyolítására. A rendezvényház teljesen felszerelt, tágas, jól kialakított konyhával rendelkezik, amely nagyobb csoportok kiszolgálására is alkalmas. A vendégek kényelmét külön férfi és női mosdók biztosítják, és a helyszín belső és külső ülőhelyekkel is rendelkezik. A rendezvényterem hangulatát egy nagy kandalló fokozza, amelyben akár sütni is lehet, különleges élményt nyújtva a résztvevők számára.
Mindkét épület kifogástalan állapotú, rendszeres karbantartásuknak köszönhetően megőrizték magas színvonalukat. A tavat jelenleg bérlő üzemelteti, így az ingatlan akár a bérlővel együtt is eladó, biztosítva a folyamatos működést és a vendégek számára a színvonalas kiszolgálást.
Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, valamint 3 fázisú villamos energia rendelkezésre áll.
Fűtés: A fűtés megoldása kandallók és hűtő-fűtő klímák kombinációjával történik, amely mind a rönkházban, mind pedig a rendezvényházban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó ingatlan tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.
Beszélt nyelvek
angol, holland
Beszélt nyelvek
angol, holland
